Archiv des Autors: Jennifer A.

Was regelt das BGB, wenn ein Mieter stirbt? Ein Mietverhältnis endet mit dem Tod – so zumindest könnte die gängige Meinung lauten. Tatsächlich sieht das BGB jedoch eine andere Regelung zum Schutz der Vermieter – und auch gegebenenfalls des Mieters – vor. Das Mietverhältnis besteht dabei laut BGB über den Sterbefall hinaus und muss gegebenenfalls, […]

Mieterschutz: Die Kündigung durch den Vermieter ist erschwert In einigen Großstädten ist es ein wahres Glück, die passende Wohnung zu finden. Nach langem Suchen und unzähligen Massenbesichtigungen den Mietvertrag endlich zu unterschreiben, ist fast wie ein Sechser im Lotto. Dank dem Mieterschutz bei den Kündigungsfristen, können Mieter die Traumwohnung in der Regel auch so lange […]

Welche Kündigungsfrist gilt, wenn kein schriftlicher Mietvertrag geschlossen wurde? Es gibt verschiedene Umstände, weshalb ein Mietverhältnis ohne Mietvertrag zustande kommt. Kennen sich Mieter und Vermieter gut, sind befreundet oder verwandt, wird oftmals auf das Dokument verzichtet und lediglich eine mündliche Absprache über die Miete getroffen. Kommt es dann zu Problemen, wähnen sich viele in einem rechtfreien […]

Gewerbe ab- oder ummelden: Wie kommen Sie aus dem Gewerbemietvertrag? Gewerbemietvertrag: Welche Kündigungsfrist gilt? Alle Unternehmen benötigen Gewerberäume, um ihre Produkte herstellen bzw. vertreiben oder ihre Dienstleistungen anbieten zu können. Der Markt an Business-Immobilien ist riesig. Egal ob Büroflächen, Verkaufsläden oder Arztpraxen – verfügen die Unternehmer nicht selbst über entsprechende Räumlichkeiten, müssen sie gemietet werden. […]

Kündigungsfristen: Wenn Vermieter dem Mieter kündigen wollen Grundsätzlich gilt die Vermietung von Immobilien als lohnenswertes Geschäft. Gerade in Ballungsgebieten, in denen die Nachfrage höher ist als das Angebot, können Vermieter gute Gewinne einstreichen. Neben diesen positiven ökonomischen Faktoren gibt es aber einige rechtliche Besonderheiten, welche Vermieter beachten müssen. So ist beispielsweise bei der Kündigung einer Wohnung […]

Auf in die neue Wohnung? So kommen Sie aus Ihrem Mietvertrag Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter? Wenn jemand seinen Wohnort wechseln möchte oder auch nur die Adresse innerhalb eines Ortes, dann steht zunächst die Kündigung der entsprechenden Wohnung ins Haus. Damit diese auch problemfrei vonstattengeht, ist es wichtig, dass der Kündigende alle Regeln einer Kündigung […]

Existiert eine maximale Kündigungsfrist für Arbeitnehmer? Unabhängig davon, aus welchen Gründen Beschäftigte ein Arbeitsverhältnis beenden möchten: Sie müssen sich dabei stets an eine bestimmte Kündigungsfrist im Arbeitsrecht halten, bevor sie eine neue Stelle antreten können. Sofern es sich nicht um eine fristlose Kündigung von einem Arbeitsvertrag oder einen Aufhebungs­vertrag handelt, ist es demzufolge nicht möglich, […]

Existiert eine Grundkündigungsfrist für Arbeitnehmer? Möchten sich Beschäftigte beruflich weiterentwickeln, sind mit ihrer aktuellen Tätigkeit nicht mehr zufrieden oder haben einen Job gefunden, der besser bezahlt wird, besteht der nächste logische Schritt aus einer Kündigung. Schließlich können sie keine neue Stelle antreten, bevor sie das bestehende Arbeitsverhältnis nicht beendet haben. Dabei müssen sie spezielle Kündigungsfristen […]

Arbeitsvertrag ohne Kündigungsfrist erhalten: Und jetzt? Sobald Arbeitnehmer und Arbeitgeber ein Arbeitsverhältnis miteinander schließen, ergeben sich dadurch für beide Seiten unterschiedliche Pflichten und Rechte. Wie diese genau aussehen, wird im Regelfall in einem Arbeitsvertrag fest­gehalten. Der Arbeitnehmer verpflichtet sich beispielsweise, die jeweils abgesprochene Leistung zu erbringen, woraufhin sich der Arbeitgeber bereit erklärt, dafür eine entsprechende […]

Fristlose Kündigung: Einen Arbeitsvertrag Knall auf Fall beenden Für sie gibt es wohl keinen richtigen Zeitpunkt: fristlose Kündigungen. Als heikles Thema, sowohl bei Arbeitgebern als auch bei Angestellten, bringen sie häufig Ärger, Unverständnis und Verzweiflung in den Alltag der Betroffenen. Denn die fristlose Kündigung vom eigenen Arbeitsvertrag lässt bei vielen Arbeitnehmern die Lebensgrundlage wie ein […]